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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 901

Situé dans le quartier cossu du Sud de la Robertsau, à quelques pas de la Petite Orangerie et de nombreux commerces, ce bâtiment de caractère datant de 1912 fait l'objet d'une rénovation intégrale et d'une division en trois logements aux finitions haut de gamme. Parmi ceux-ci, cet appartement de 160 m² occupe les deux niveaux inférieurs et bénéficie d'un balcon surplombant un agréable jardin privatif de 3,5 ares.

L'entrée dessert un dégagement qui s'ouvre sur la pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière par de nombreuses ouvertures. Elle offre un accès à une terrasse de 10 m² orientée Sud depuis laquelle quelques marches permettent de rejoindre le jardin en contrebas. Une première chambre de 15 m² prolonge le séjour. Une suite parentale avec salle de bain vient compléter ce plateau.

Le reste de l'espace nuit prend place en rez-de-jardin dans un esprit duplex inversé. Il comprend deux chambres de 18 et 20 m² se partageant une salle d'eau. La première chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin. Conçu dans un esprit familial, ce niveau inférieur pourrait accueillir l'espace des enfants ou bien d'adolescents en quête d'indépendance.

Une cave, un cellier ainsi qu'une buanderie viennent finaliser ce bien d'exception dont la localisation recherchée et les prestations soignées constituent de véritables atouts.

CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge

Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sus

Ecoles à 2 minutes à pied
Bus à 2 minutes à pied
Commerces à 5 minutes à pied

Contact : Sandra 07.71.00.97.72
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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