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à louer

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NC - Réf. 885

Situé à quelques pas de la gare et à proximité du centre historique, cet appartement de de 170 m² prend place au premier étage surélevé d'un immeuble de caractère construit en 1896. Il a bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur ses nombreux atouts de charme à l'image de ses parquets massifs en point de Hongrie, de ses belles hauteurs sous plafond et surtout de ses splendides moulures et rosaces.

Dès l'entrée, le spacieux dégagement, distribuant les différentes pièces laisse entrevoir tout le cachet de ce bien et notamment ses boiseries et portes ornées de vitraux soigneusement conservés. La salle à manger, exposée Ouest se voit baignée de luminosité grâce à de large baies vitrées et bénéficie d'un premier balcon. Elle jouxte une charmante et spacieuse pièce de vie qui profite d'une disposition traversante. Une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une première chambre utilisée aujourd'hui en tant que bureau viennent parfaire les pièces de vie.

Un dégagement mène à l'espace nuit composé d'une salle de bain, d'une chambre ainsi qu'une lumineuse chambre parentale accompagnée de son dressing. Accessible par le vestibule un second balcon intimiste complète cet espace. Cet appartement qui affiche avec fierté tout le vocabulaire de l'habitat bourgeois du siècle dernier offre également une cave ainsi qu'une place de parking.

Gare à 5 minutes à pied de la gare
Commerces à proximité
Ecoles à proximité

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi
à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 2289 €

Contact : Guillaume 07.71.61.65.48
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1839 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    136 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2292 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2012

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 136€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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