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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AGETR8S

Appartement Strasbourg 5 pièce(s) 82m2 habitables avec terrasse

STRASBOURG Koenigshoffen - Rue des Porteurs - aux portes de STRASBOURG proche de toutes les commodités, du TRAM F (10 min à pieds), des BUS (400 m) et des accès autoroutiers. Appartement duplex 4/5 Pièces de 82 m² habitables et 115 m² au sol, au premier étage d'une très petite copropriété de seulement DEUX logements datant de 1960 avec entrée INDIVIDUELLE, l'appartement se compose au premier niveau d'une entrée privative, d'un salon, d'une spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse de 14 m² et d'une salle de bains avec WC. Au second niveau : 3 chambres, un bureau et un espace pouvant être transformé en salle d'eau. Un comble aménagé et une cave complète ce bien. Garage actuellement loué par les propriétaires pouvant être cédé (loyer mensuel 50€). PAS de parties communes, TRES FAIBLES CHARGES, Chauffage GAZ individuel, Chaudière 2012, Lumineux. Contactez-nous pour plus renseignements. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67200
Ville
STRASBOURG
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1097 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.69 m2
Surface au sol
115.43 m2
Surface séjour
19.45 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Cave(s)
1

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1788 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2418 EUR