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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AGETR8S

STRASBOURG Koenigshoffen - Rue des Porteurs - aux portes de STRASBOURG proche de toutes les commodités, du TRAM F (10 min à pieds), des BUS (400 m) et des accès autoroutiers. Appartement duplex 4/5 Pièces de 82 m² habitables et 115 m² au sol, au premier étage d'une très petite copropriété de seulement DEUX logements datant de 1960 avec entrée INDIVIDUELLE, l'appartement se compose au premier niveau d'une entrée privative, d'un salon, d'une spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse de 14 m² et d'une salle de bains avec WC. Au second niveau : 3 chambres, un bureau et un espace pouvant être transformé en salle d'eau. Un comble aménagé et une cave complète ce bien. Garage actuellement loué par les propriétaires pouvant être cédé (loyer mensuel 50€). PAS de parties communes, TRES FAIBLES CHARGES, Chauffage GAZ individuel, Chaudière 2012, Lumineux. Contactez-nous pour plus renseignements. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1097 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.69 m2
  • Surface au sol
    115.43 m2
  • Surface séjour
    19.45 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1788 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2418 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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AGEPRIM | Immobilier
1, rue Goethe
67000 STRASBOURG

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