à louer

-- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE --

A découvrir!
Dans un ancien corps de ferme en cours de rénovation à Osthoffen, nous vous proposons à la vente ce lumineux duplex 4/5 pièces plein de charme, et entièrement rénové!

L'appartement, de 117m2 habitables, bénéficie de sa propre entrée indépendante au reste de la copropriété, d'une cour privative de 50m2 (avec possibilité d'y stationner un véhicule), et d'une cave.

Il se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée
- Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 45m2, avec cuisine ouverte et nue
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un wc indépendant
- Une chambre de 12,5m2

Au 1er étage
- Un dégagement avec espace bureau
- 2 chambres de 14,5 et 15m2
- Un wc indépendant

Pour aller plus loin:

- Incroyable hauteur sous plafond de 4,60m avec poutres apparentes dans la pièce de vie
- Toiture refaite en 2021 / Fenêtres double vitrage et volets électriques / Isolation intérieure de 120mm / Electricité refaite à neuf / Ravalement de façade à venir à la charge du propriétaire actuel
- Chauffage au sol électrique et ballon eau chaude 200L
- Cave de 12,6m2
- Terrasse exposée Sud
- Petite copropriété de 4 lots d'habitation avec syndic bénévole
- Très faibles charges

Venez tomber sous le charme de ce bien atypique, et des matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation.
A visiter sans tarder, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!

Pour plus de renseignements, merci de contacter :
Stéphanie TROESTLER
03.67.34.29.91
Conseillère agence ERA Immobilier
R.S.A.C 884 078 148


Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries :12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

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ERA immobilier, marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.NC

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