Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 498 750 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 5 pièces et + sarre union , Appartements A vendre 5 pièces et + keskastel , Appartements A vendre 5 pièces et + sarralbe , Appartements A vendre 5 pièces et + sarre-union , Appartements A vendre 5 pièces et + woustviller , Appartements A vendre 5 pièces et + oermingen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 421

!!!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE!!!

Grand appartement traversant de 128m² type F4/F5 situé rue de Fréconrupt, quartier Neudorf, au deuxième étage, avec ascenseur, très grand séjour et grande terrasse.

Les points fort de cet appartement :
- la grande terrasse (12,6m²) est exposée plein SUD, en arrière de l'immeuble, et donnant sur des maisons. Vue agréable et calme.
- c'est le seul appartement de l'étage : l'ascenseur dessert ainsi une seule entrée, la votre! Palier privatif!
- la pièce de vie fait 44m², et elle peut être redistribuée facilement pour créer une quatrième chambre, ou agrandi en ouvrant vers l'une des chambres existantes.
- la cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et dispose d'une loggia fermée et lumineuse, ainsi que d'un cellier.
- la salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire (baignoire à remous) , d'une double vasque, d'un sèche serviettes. Pièce entièrement carrelée.
- rangements : toutes les chambres disposent de grands placards intégrés
- copropriété calme et recherchée, ravalement fait récemment
- chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée en 2020)

La distribution est la suivante :
- salon-séjour : 44m2 et donnant sur une terrasse abritée de 12,6m²
- couloir ( 9m²) en angle desservant les différentes
- 3 chambres (deux de 16.7m² et une de 15,6m² )
- salle de bains (baignoire et douche) : 7,8m²
- cuisine et cellier : 16m²
- loggia 3m²

Une cave est vendu avec l'appartement et en sus, possibilité d'acquérir un garage situé dans la résidence (25 000,00 euros).

Idéalement située près des axes autoroutiers, du Tram, des commerces , des écoles, tout en étant dans une rue calme et à sens unique.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2184,00 euros/an comprenant eau froide, eau chaude, chauffage. La taxe foncière est de 1.418,00 euros/an.
Pas de procédure en cours.

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Secteur
    Neudorf
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée sur arrière du bâtiment
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Prix au m2
    3896 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2184 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 2184€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA AGENCE MATHIS
Cliquez ici pour envoyer un message rapide