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à louer

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NC - Réf. 696

Situé au Nord de la Grande Ile, dans un bâtiment de caractère datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 140 m² prend place au 3e étage avec ascenseur. Il a bénéficié en 2018 d'une rénovation dans un style à la fois sobre et chaleureux et dispose d'un atout hors normes : une terrasse de 90 m² avec vue dégagée sur l'eau et les toits de la Neustadt.

L'entrée agrémentée d'aménagements sur mesure s'ouvre sur la pièce de vie de plus de 50 m² dotée d'une cuisine ouverte immaculée avec îlot central. Baigné de lumière par de nombreuses ouvertures, le séjour offre également un accès à la terrasse, véritable havre de paix surplombant la ville.

De part et d'autre de la pièce de vie, l'appartement propose deux suites. La première comporte une chambre avec rangements sur mesure et une salle d'eau privative. La seconde, tel un cocon niché sous les mansardes accueille une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, une chambre ainsi qu'une seconde pièce en enfilade, idéale pour un bureau ou une chambre de bébé.

Son emplacement central et sa terrasse font de cet appartement un bien rare complété par une place de parking dans un silo à proximité du bâtiment.

Prix net vendeur 1 200 000 €
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur soit 60 000 €

Contact : Jean-Louis 07.71.89.66.29, agent commercial n°RSAC 480396050
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Taxe Foncière
    1650 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure pour récuper un petit local ou ligne rozé occupe les parties communes avec les clim,
    La copro souhaite faire un garage à vélo

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    270 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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