Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 390 000 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 5 pièces et + sarre union , Appartements A vendre 5 pièces et + keskastel , Appartements A vendre 5 pièces et + sarralbe , Appartements A vendre 5 pièces et + sarre-union , Appartements A vendre 5 pièces et + woustviller , Appartements A vendre 5 pièces et + oermingen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 358

!!!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE!!!

ERA Immobilier vous propose ce bel appartement situé à Strasbourg-Neudorf, rue du Ziegelfeld.

Ce quartier est desservi par 3 lignes de tramway et de nombreux bus. Il existe de nombreuses écoles, collèges et lycées.

La distribution de l'appartement est la suivante :
- Une entrée de 9.84m2
- Une salle à manger-séjour de 36.14m2
- Un dégagement de 10.44m2
- Des chambres de 16.93, 13.18 et 16.07m2
- Une salle d'eau de 6.01m2
- Une cuisine de 9.13m2 et une réserve de 2.20m2

D'une surface totale de 121.47m2 habitable venez visiter cet appartement.

Ce bien est agrémenté d'une cave. En sus : vous pourrez faire l'acquisition d'un grand garage pour 35.000,00 euros.

Idéalement située près des axes autoroutiers, du Tram, des commerces de proximité.

A noter :
- Salle d'eau atypique avec beaucoup de charme
- 3 grandes chambres dont l'une avec dressing
- Réfection cuisine il y a 4 ans, RJ45 dans toutes les chambres et le salon
- Présence de la fibre
- Volets électrique côté rue
- Chaudière copro refaite il y a 5 ans
- Etanchéité de la toiture refaite et changement des vannes + calorifugeage

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 100,00 euros/an comprenant eau froide, eau chaude, chauffage. La taxe foncière est de 1.400,00 euros/an.
Pas de procédure en cours.

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.


NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Secteur
    Neudorf
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Prix au m2
    3210 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    3100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121.47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1396 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1888 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3100€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA AGENCE MATHIS
Cliquez ici pour envoyer un message rapide