à louer
Location de maisons
NC - Réf. 828
Situé à proximité du quartier étudiant et de toutes les commodités, ce duplex de 106 m² (142 m² au sol) occupe les deux derniers étages d'un bâtiment datant du XVIIe siècle. Il bénéficie d'un extérieur partagé par la copropriété niché dans une cour à l'arrière de l'immeuble et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour basculer dans la modernité.
L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie baigné de lumière grâce à sa disposition traversante. Le coin salle à manger se voit prolongé par une cuisine dotée d'une fenêtre. Une première chambre au calme donnant sur la cour arborée complète ce niveau.
Accessible depuis un escalier situé dans le séjour, l'étage supérieur accueille une salle d'eau ainsi que deux chambres lovées sous les mansardes et permettant d'admirer la charpente apparente du bâtiment. Une suite accompagnée de sa salle d'eau privative vient parfaire les prestations de ce bien.
Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique constitue un fort atout pour cet appartement de caractère aux volumes agréables.
Un garage disponible à la vente
Commerces et écoles à proximité immédiate.
Bus à 2 min
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410€ et 1990€
Contact : Jean-Louis 06.64.74.50.95, agent commercial n°RSAC 480396050NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal67000
- VilleSTRASBOURG
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix469000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété100 EUR / mois
- Taxe Foncière1127 EUR
- Coût Energie2000 EUR/an
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété7
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) de bains2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Hauteur sous plafond2.36 m
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz + chauffe-eau thermodynamique
- Etat intérieurA rafraîchir
Extérieur
- Année construction1650
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
Surfaces
- Surface106 m2
- Surface au sol142 m2
- Surface séjour35 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Type de StationnementGarage Fermé
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/09/2021
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire141 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre27 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1410 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021
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31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
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