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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 845

Situé à 10 minutes de Guebwiller, dans un quartier à la fois au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement de 145 m² est issu de la division d'une maison bourgeoise datant de la fin du XIXème siècle. Sa décoration soignée aux accents campagne-chic vient sublimer ce lieu de caractère qui marie à merveille charme de l'ancien et confort contemporain.

Depuis l'arrivée sur la propriété marquée par la façade parfaitement conservée du bâtiment, quelques marches mènent à l'entrée de l'appartement ornée de carreaux de ciment. La pièce de vie et ses généreux volumes accentués par ses hauts plafonds, se dévoile ensuite. Sa disposition traversante baigne le séjour d'une abondante luminosité. Une première chambre attenante, un confortable bureau ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante complètent l'espace de jour.

Un dégagement distribue deux spacieuses chambres au calme. Une salle d'eau avec son espace buanderie finalise la visite de ce lieu de vie élégant et soigné.

Deux places de parking privatives, une cave ainsi qu'un agréable jardin partagé avec la copropriété complètent ce bien de charme.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 1 min à pied
Transports à 1 min à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2352 €

Disponible en janvier 2023

Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface au sol
    145.2 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2352 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/12/2021
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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