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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 633

Situé au coeur du quartier des Brasseurs, ce loft de 305 m² (388 m² au sol) reparti sur 3 niveaux, prend place au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt de stockage.

Le premier niveau ravira les amoureux d'espaces ouverts. L'espace de vie totalisant plus de 100 m² donne sur une vaste terrasse de 47 m². Culminant à 4,8 m de haut, le séjour se prolonge par une salle à manger habillée d'oeuvres street art et par une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings complètent ce plateau.

Depuis le séjour, un escalier aux ferronneries graphiques mène à une mezzanine de 43 m² actuellement exploitée en salle de jeu et bureau et offrant une vue plongeante sur l'espace de vie. Deux chambres mansardées, une salle d'eau et un espace de stockage prennent place à ce niveau.

D'une surface de 89 m² au sol, le troisième et dernier niveau accueille quant à lui une salle d'eau ainsi qu'un salon détente faisant également office de chambre d'ami et bénéficiant d'une agréable vue sur les toits de Schiltigheim.

Deux grands garages en sous-sol viennent s'ajouter aux prestations de ce bien original qui saura séduire les amateurs de lieux de vie contemporains.

Arrêt de bus à 1 min à pied
Gare de Strasbourg à 10 min à vélo
Strasbourg centre à 13 min à vélo
Ecole maternelle à 5 min à pied

Contact : Sébastien 03.88.52.27.94
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    989000 EUR
  • Taxe Foncière
    2508 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    8754 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    4.8 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface au sol
    388 m2
  • Surface terrasse
    47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 8754€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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