Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 254 999 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 5 pièces et + sarre union , Appartements A vendre 5 pièces et + strasbourg , Appartements A vendre 5 pièces et + keskastel , Appartements A vendre 5 pièces et + vittersbourg , Appartements A vendre 5 pièces et + bettwiller , Appartements A vendre 5 pièces et + vibersviller Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 309

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE

IDEAL POUR RESIDENCE OU POUR COLLOCATION : F4/5 de 106,5m² et traversant situé au 6ième et dernier étage, avec ascenseur - PROCHE CENTRE-VILLE - TRAM à 2 minutes à pied.

Découvrez cet appartement traversant de 4/5 pièces et 106,5 m², à La Meinau (67100).
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'un très fort potentiel.
Il dispose d'un immense séjour double, de trois chambres et d'une grande cuisine indépendante.
Il compte également une salle de bain et un WC séparé avec une vasque.
Le dégagement de l'entrée/couloir distribuant les différentes pièces dispose de placards de rangements.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier/d'une loggia.
Le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz.
Ce bien est agrémenté d'une cave, et un garage fermé au sein de la résidence et disponible en supplément.

A noter :
- L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée.
- Le balcon est équipé d'un store et offre une vue panoramique.
- L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone et l'accès véhicule est régulé par une barrière commandée par télécommande individuelle.
- La résidence dispose également d'un parc arboré.

Le quartier de la Meinau est principalement axé sur l'avenue de Colmar. Il se divise en 4 grandes parties :
- L'avenue de Colmar et son tramway avec un alignement d'immeuble moderne d'un côté et le quartier pittoresque des Villas de l'autre (parfait pour les balades !)
- La zone résidentielle de la Meinau et le stade de football du même nom
- La zone d'activité (ancienne friche industrielle de l'usine automobile Emile MATHIS)

Ce grand quartier dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel.

La Meinau est idéalement située entre Strasbourg centre, la Krutenau, le Neudorf, Illkirch et Otswald.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, et il est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an comprenant eau froide, eau chaude, chauffage.
Pas de procédure en cours.

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    254999 EUR
  • Prix au m2
    2394 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1287 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    607
  • Dont lots d'habitation
    232
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    106.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4168 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue du Colmar
67100 STRASBOURG

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA AGENCE MATHIS
Cliquez ici pour envoyer un message rapide