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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 613

Situé au calme d'un village de l'Eurométropole à seulement 15 minutes de Strasbourg, cet appartement de 156 m2 a bénéficié d'une rénovation de qualité sublimant ses atouts de caractère. Prenant place au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de maître datant des années 20, il offre une belle terrasse et un jardin privatif arboré de plus de 200 m2.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 49 m2. Parquet massif, moulures, haut plafond, cette pièce de vie séduit par ses volumes et son cachet. Dans son prolongement, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et agrémentée d'un plan de travail en corian. Dotée d'un espace dînatoire, elle offre également un accès à la terrasse surmontée d'une pergola et dominant le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. A l'arrière de la cuisine, une grande buanderie, accessible depuis l'appartement ou l'extérieur complète les prestations de ce bien d'exception.

Sa localisation, ses volumes et ses espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare à la vente.

Un garage fermé
Une cave

Collège à 10 min à pied
Ecole primaire à 5 min à pied
Boulangerie à 12 min à pied

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67204
  • Ville
    ACHENHEIM
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Taxe Foncière
    678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    4152 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1 et 13
  • N° lot cave
    7
  • N° lot garage
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 4152€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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