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NC - Réf. 574

Idéalement situé au coeur du centre historique de Colmar, cet appartement de 127 m² prend place au 2e étage d'un bâtiment du début du XXe siècle. Entièrement rénové avec goût, il allie volumes généreux et charme des mansardes.

Baignée de lumière grâce à sa disposition traversante, la vaste pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte et d'un bel espace salon réchauffé par une cheminée en fonte. Le parquet massif et les poutres y côtoient harmonieusement une décoration aux notes contemporaines.

Dissimulée derrière une verrière atelier, le dégagement donnant sur l'entrée pourrait aisément être aménagé en espace bureau. Sur le même plateau, la suite parentale dispose d'une chambre prolongée par sa salle d'eau. Accessibles depuis la pièce de vie, les combles aménagés accueillent deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Sa situation en coeur de ville et sa rénovation de qualité constitue les principaux atouts de ce bien coup de coeur.

Espace stockage sur le palier
Espace à vélos commun et protégé
Climatisation
Commerces et écoles à proximité immédiate

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    1389 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    127 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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