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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 531

Situé à proximité du quai Kléber et à quelques pas seulement de l'hyper centre de Strasbourg, cet appartement de 157 m² prend place au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de la fin du 19ème siècle. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'une terrasse végétalisée de 42 m² exposée plein Sud.

L'entrée aux aménagements sur-mesure dessert un séjour de 25 m² agrémenté d'un balcon, une suite parentale avec salle d'eau privative et une cuisine avec espace dînatoire. D'une confortable surface de 26 m², cette dernière se voit prolongée par la terrasse, véritable atout charme de ce bien d'exception.

Il offre également un espace nuit composé d'une salle de bain et de trois chambres. La première, de 9 m² permet également de rejoindre la terrasse et les deux autres chambres dites en enfilade développent une surface de 13 et 14 m².

Ses parquets massifs, ses volumes, le soin apporté à sa rénovation et son espace extérieur font de cet appartement un bien rare qui s'accompagne également d'une cave et de deux chambres de bonne.

Arrêt de tram 1 minute à pied
Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied
Supermarché et commerces à moins de 5 minutes à pied

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Taxe Foncière
    1401 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    4013 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.69 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    157 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 4013€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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