à louer

Situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère à seulement 5 minutes du Parc du Contades, cet appartement développe 150 m² (161 m² au sol) sur deux niveaux. Parquet, hauteur sous plafond, moulures, ce bien reprend tous les codes des apparte-ments haussmanniens et les conjugue harmonieusement avec un style de vie contempo-rain.

L'entrée s'effectue par le couloir principal desservant les différentes pièces. Le double séjour de plus de 45 m² bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa triple exposition et offre également dans son angle un espace extérieur avec une vue dégagée. Le sol Granito Terrazzo d'époque revêtit la cuisine aménagée et la salle de bain du premier ni-veau composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Ce niveau accueille éga-lement la chambre parentale totalisant 20 m².

Un escalier au design unique soigneusement architecturé dans un espace aménagé en bureau mène à l'étage supérieur. Lové sous les toits, ce dernier comprend deux chambres équipées de B.S.O avec pour trait d'union une salle d'eau commune. Un espace buanderie et une chambre de bonne de 8 m² viennent clore les prestations de ce bien qui marie à merveille les codes d'un prestigieux passé et un mode de vie actuel et familial au coeur d'un quartier très recherché.

Deux caves dont une de 17 m²
Commerces à proximité
Écoles Saint-Jean, Notre Dame et lycée Kleber à 10 minutes à pieds
Arrêt de tram « Parc du Contades » à 5 min à pied

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564
NC

Nos honoraires