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NC - Réf. 0473EAS

Situé au premier étage d'un des bâtiments les plus emblématiques de Strasbourg cet appartement de standing de 158 m² séduit par ses volumes et son emplacement d'exception. Immeuble néo-classique construit au milieu des années 30, l'Esca et sa structure en îlot constituait alors une véritable révolution architecturale. Il a bénéficié d'une rénovation complète en 2013 révélant toute sa splendeur originelle.

Une vaste entrée plonge le visiteur dans un univers cossu et mène aux différentes pièces. D'une surface de 65 m², l'espace de vie est doté d'un parquet à bâtons rompus et de deux larges ouvertures cintrées offrant une des plus belles vues sur l'Ill et les péniches du quai des Pêcheurs. Une cuisine ouverte dont les courbes ne sont pas sans rappeler celles du bâtiment et du fleuve qu'il surplombe vient compléter le séjour.

La partie nuit se compose d'une salle d'eau et de deux chambres sur cour. Une suite parentale avec sa salle de bains privative, son sauna et sa vue sur l'eau s'ajoutent aux prestations de cet appartement qui n'attend qu'un rafraîchissement pour basculer dans la modernité.

Au-delà d'un achat immobilier, ce bien représente un véritable pan de l'histoire de la ville. Sa vue bucolique et son adresse de prestige sauront ravir une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu d'exception à proximité de toutes les commodités.

Commerces au pied de l'immeuble
Lycée des pontonniers en face de l'immeuble, école primaire à 3 min à pied
Transport au pied de l'immeuble tram et bus

Photo non contractuelle

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial n° RSAC 844481564
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1934
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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