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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0328EAS

Au coeur du quartier Finkwiller, aux portes du quartier historique de la Petite France, ce duplex de 117 m² prend place dans un bâtiment neuf livré depuis quelques semaines au sein du prestigieux ensemble immobilier de la Cour des Haras. Niché aux 4e et 5e étages, il offre une terrasse de 16 m² bénéficiant d'une vue cathédrale.

Entièrement ouverte et d'une surface de 47 m², la pièce de vie dispose d'un espace cuisine restant à aménager. Pièce maîtresse de l'appartement une baie vitrée toute hauteur vient donner une agréable sensation de volume et permet d'accéder à la terrasse. Une salle d'eau complète ce premier niveau. Au sommet de l'escalier, un espace mezzanine offre une vue sur la baie vitrée. Il dessert deux chambres dont une de 20 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Répondant aux normes RT2012, ce bien offre des prestations haut de gamme en termes de confort avec notamment une installation domotique permettant de gérer son logement à distance via son smartphone, des brises soleil orientables sur toutes les ouvertures ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique sur les deux niveaux.

Composé d'un hôtel et de logements privés, l'ensemble immobilier de la Cour des Haras comprend également un jardin paysager de 1337 m². Subtil équilibre entre minéral et végétal, il se structure autour d'allées balisées de blocs de grès des Vosges délimitant des micros prairies. C'est ce même grès des Vosges qui constitue un fil d'Ariane architectural entre les bâtiments existants et les construction neuves assurant une savante alchimie entre histoire et modernité.

Doté de prestations de standing, cet attique bénéficie surtout d'un emplacement rêvé pour ceux qui souhaitent ressentir les battements de coeur d'une grande agglomération sans renoncer au calme d'un logement en dernier étage.

Garage fermé en sous-sol

Centre-ville à 5 min à pied
Cathédrale à 10 min à pied

Contact : Guillaume 07.71.61.65.48, agent commercial n°RSAC 508853405
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Strasbourg
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    831000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui

Surfaces

  • Surface
    117 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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