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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0239EAS

Situé en bordure de champ, dans une rue calme du village de Duppigheim, ce duplex de 150 m² offre une terrasse de 29 m² à la vue dégagée.

Fruit d'une rénovation haut de gamme en 2016, ce bien se situe au 1er et 2e étages d'une copropriété de 3 lots. Il bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'une cour et d'un petit jardin privatif. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie déploie une surface de 60 m² et comprend un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et complétée d'une cave à vin encastrée. L'imposant IPN volontairement conservé et mis en valeur confère à la pièce une tonalité industrielle. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse idéalement exposée Sud Ouest qui offre une vue dégagée sur la nature environnante.
Ce premier niveau accueille également deux chambres dont une de 20 m² avec rangements sur mesure et donnant sur un balcon.
Un escalier aux lignes contemporaines mène au niveau supérieur composé d'une chambre de 19m² avec son dressing de 12 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une dernière chambre ainsi que d'espaces de rangements.

Son esthétique contemporaine, ses finitions de qualité et ses espaces extérieurs font de ce duplex un bien idéal pour une famille à seulement 15 minutes de Strasbourg.

Garage fermé
Chauffage au sol
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Isolation par l'extérieure

Accès autoroute à 3 min
Commerces dans le village à moins de 5 min à pied

Contact : Guillaume 07.71.61.65.48NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Duppigheim
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Taxe Foncière
    848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrasse
    29 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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