à louer

Situé à proximité immédiate de la gare, ce cossu appartement savamment agencé offre une vue privilégiée sur la ville de Mulhouse et développe 337 m² sur un seul et même plateau.

Un ascenseur privatif dessert une entrée avec vestiaires prolongé par un couloir de 22 mètres avec éclairage en raies à 360°, véritable colonne vertébrale autour de laquelle s'articule toutes les pièces.

Anthracite côté salon, beige côté nuit, la suite parentale prend ses aises et affiche une dichotomie chromatique jusqu'au-boutiste dont la frontière est marquée par la tête de lit. Totalisant 31m² et agrémentée d'une terrasse, son aménagement est similaire à une suite d'hôtel au confort luxueux. Changement de couleur radical pour la salle de bains en lien avec cette chambre qui ressemble à un écrin précieux tout de marbre revêtu.
Deux belles chambres d'enfants disposant chacune d'un dressing se côtoient avec pour trait d'union une salle de bain. Une quatrième chambre, équipée d'une salle d'eau, complètent l'espace nuit.

La cuisine, sublimée par 11 mètres linéaires de plan de travail en granit noir flammé du Zimbabwe, permet une réelle convivialité entre l'hôte et ses invités et bénéficie d'un équipement résolument haut de gamme. Modernité et tradition s'allient dans un parfait équilibre esthétique.

Dans son prolongement, on retrouve un bureau de 12 m² qui débouche sur un espace détente équipé d'un home cinéma et où trône une bibliothèque reprenant les teintes "Pivoines" de Anselm Feuerbach pour composer un délicat camaïeu.

Dans le séjour, les 6 mètres de baie vitrée offrent une vue panoramique sur Mulhouse. Un balcon est partagé avec la pièce cinéma attenante. Portrait XVème de Petrus Christus agrandi et imprimé sur toile tendue, néon arty, pièces vintage, le télescopage des styles provoque un arrêt sur image. A la fois sombre et cosy, le salon joue à la perfection les contraires.

Le goût des grands volumes ne signifie pas renoncer aux espaces plus intimistes. C'est le cas de l'aménagement choisi pour ce bien d'exception, décoré avec gout, qui a fait l'objet d'une rénovation d'envergure et soignée.

Il profite de prestations haut de gamme : climatisation réversible, isolation acoustique, 18 m² de placards de rangement sur mesure, huisseries en aluminium double vitrage, alarme à détection volumétrique, utilisation de matériaux nobles, équipements de designers etc.

Un garage, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien d'exception.

Gare à 50m -desservant Paris en 2h40 (TGV), Strasbourg en 50 min et Bâle en 20 minutes.
25 min de l'EuroAirport Bale-Mulhouse-Freiburg par l'autoroute A35.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 €

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial n°RSAC 413 102 625
NC

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