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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0136EAS

Situé à deux pas du centre-ville de Mulhouse, ce loft de 256m² prend place au premier et dernier étage d'une ancienne manufacture. Construite en 1919, elle accueillait la production de machines destinées à l'industrie alimentaire avant d'être réhabilitée en 2008 et divisée en 54 logements. Entièrement imaginé par un architecte, ce bien offre une terrasse de 24m² idéalement exposée.

L'entrée s'effectue via une passerelle donnant directement sur la vaste pièce de vie où cohabitent salon, séjour et cuisine ouverte sur un sol unifié en béton ciré. Élément central du loft, cet espace de 151m² répond en tous points aux codes industriels et urbains avec ses baies vitrés double hauteur, ses murs en béton brut, son plafond à plus de 4m de hauteur et sa mezzanine. Cette dernière abrite un espace cinéma équipé de BSO et d'un système sonore Bose. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements sur mesure complètent ce niveau.

Lové sous les toits, le niveau supérieur accueille l'espace nuit et la terrasse, véritable îlot de tranquillité à l'abri des regards. Le niveau supérieur accueille les espaces nuit composés de trois chambres et la terrasse, véritable îlot de tranquillité à l'abri des regards. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne met à l'honneur un mobilier sur mesure.
Enfin, un soin tout particulier a été apporté au confort et aux économies d'énergie, grâce à une installation domotique, au chauffage au sol et à une isolation performante qui garantissent de faibles charges.

L'alliance des matériaux bruts et des volumes généreux ainsi que sa luminosité constante assurée par une disposition traversante confèrent à ce lieu une ambiance unique.

Photos non contractuelles.

Deux places de parking privatives au sous-sol.
Une cave de 37m².

Accès rapide à l'autoroute A36.
Tram à 700 m.
Gare de Mulhouse à 15 min.
EuroAirport Bâle-Mulhouse à 20 min.

Contact: Florian 07.71.59.30.10NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MULHOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Taxe Foncière
    1699 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    1639 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    256.93 m2
  • Surface séjour
    129.14 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1639€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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