à louer
Location de maisons
NC - Réf. 779
IDEAL INVESTISSEUR OU BRICOLEUR!
Situé dans le centre de la ville de Guebwiller, au 2ème étage d'un immeuble dont le syndic est bénévole.
Le potentiel est indéniable mais un budget travaux est obligatoire, les locataires en place ont eu un congé pour vendre, ce bien pourrait donc être exploité tant pour une remise en location que pour une résidence principale. Jusqu'alors loué, il est nécessaire de prévoir une remise aux normes et une rénovation totale.
Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix104000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation5
- Charges annuelles (ALUR)300 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface89.68 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/08/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/06/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale255 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1930 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 300€.Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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L'EFFET IMMO
5 place de l`hôtel de ville
68500 GUEBWILLER
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