à louer
Location de maisons
NC - Réf. 301
OBERHAUSBERGEN - Résidence au calme, en impasse.
Dans une copropriété de 1997 parfaitement entretenue (ravalement de façade et parties communes rénovées récemment),
En exclusivité dans votre agence Synchro, venez découvrir ce Charmant 4 pièces de 74 m² habitables comprenant :
-Une entrée avec placard aménagé,
-Une cuisine séparée équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et meubles) avec coin repas
-Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative arborée
-Trois chambres (dont deux avec placards aménagés) avec parquet stratifié
-Une salle de bains avec douche spacieuse et double vasque
-Un WC séparé avec lave-mains.
En annexe (inclus) : un garage et une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Logement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Copropriété de 240 lots (dont 65 lots d'habitation)
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1.338 €
Prix net vendeur 230.000 €
Frais d'agence à charge acquéreur : 10.000 €
Contact :
Cindy KADDOURI : 06.44.11.32.91 - c.kaddouri@synchro-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal67205
- VilleOBERHAUSBERGEN
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix240000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.35 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété240
- Dont lots d'habitation65
- Charges annuelles (ALUR)1338 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface74.16 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/10/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/10/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire206 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale89 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard971 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1313 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 1338€.Affichage des informations légales : SYNCHRO-STRASBOURG | Raison sociale : TRADIGESTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 RUE DU MARAIS VERT - 67000 STRASBOURG | Siret : 51868445100025 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR26518684451 | Forme juridique : SAS | Capital social : 350 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2017 000 017 759 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28777 TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
SYNCHRO-STRASBOURG
11 RUE DU MARAIS VERT
67000 STRASBOURG
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