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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1696-23

Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à ERSTEIN, situé à 20mn de Strasbourg un appartement 4 /5 pièces en duplex.
Situé au 2ème et dernier étage ce lumineux appartement d'une superficie de 105,88m² habitable se compose comme suit: :
un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse d'environ 9 m2, une chambre, une salle d'eau, un wc,
à l'étage: une mezzanine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Chauffage individuel au Gaz de ville.

Le bien dispose également d'un garage avec un espace cave d'une surface de 32m² situé au sous-sol.

Contactez l'agence IPM OBERNAI au 03.88.95.66.62 pour toute question ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ».
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
287000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
890 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105.88 m2

Extérieur

Année construction
2000
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Bois double vitrage
Informations complémentaires
et Fenêtre PVC double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR