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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1696-23

Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à ERSTEIN, situé à 20mn de Strasbourg un appartement 4 /5 pièces en duplex.
Situé au 2ème et dernier étage ce lumineux appartement d'une superficie de 105,88m² habitable se compose comme suit: :
un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse d'environ 9 m2, une chambre, une salle d'eau, un wc,
à l'étage: une mezzanine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Chauffage individuel au Gaz de ville.

Le bien dispose également d'un garage avec un espace cave d'une surface de 32m² situé au sous-sol.

Contactez l'agence IPM OBERNAI au 03.88.95.66.62 pour toute question ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr ».
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    890 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.88 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Informations complémentaires
    et Fenêtre PVC double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 890€.
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier OBERNAI | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 6, rue du Chanoine Gyss - 67210 OBERNAI | Siret : 83008643500047 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : 45830086435 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet IPM Immobilier OBERNAI
6, rue du Chanoine Gyss
67210 OBERNAI

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