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à louer

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NC - Réf. 1660-23

Votre cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de 84 m² au sol , dans le charmant village de Griesheim-Prés-Molsheim.

Situé dans un quartier calme de la commune et en impasse, le bien se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé.

- A l'étage : 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le bien comprend également un beau jardin exposé ouest de 42m² avec une terrasse, un garage double ainsi qu'une place de stationnement.

Les + : combles exploitables, situation, superficies, faibles charges de copropriété etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    282225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    429.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.5 m2
  • Surface au sol
    83.9 m2
  • Surface terrain
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 429.84€.
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 9/11 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM | Siret : 83008643500013 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM

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