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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1660-23

Appartement Griesheim Pres Molsheim 4 pièces 83.9 m²

Votre cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de 84 m² au sol , dans le charmant village de Griesheim-Prés-Molsheim.

Situé dans un quartier calme de la commune et en impasse, le bien se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé.

- A l'étage : 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le bien comprend également un beau jardin exposé ouest de 42m² avec une terrasse, un garage double ainsi qu'une place de stationnement.

Les + : combles exploitables, situation, superficies, faibles charges de copropriété etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
282225 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
429.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.5 m2
Surface au sol
83.9 m2
Surface terrain
42 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR