à louer
Location de maisons
NC - Réf. 284
Spécial INVESTISSEUR (bail de location en cours)
Situation exceptionnelle Boulevard d'Anvers à STRASBOURG (Neustadt), spacieux 4 pièces de 98 m² au 4ème étage.
Cet appartement lumineux et traversant proposant de beaux volumes est composé d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres, d'un balcon, d'une cuisine séparée équipée et d'une salle de bains
En annexe, une mansarde indépendante de 11 m² ainsi qu'un grenier et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Total superficie CARREZ 110 m²
Parquet massif, travaux de rafraichissement à prévoir.
Date de réalisation du DPE le 15/10/2021.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 445 000€.
Copropriété de 10 lots d'habitation
Charges annuelles : 1 734€.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal67000
- VilleSTRASBOURG
- Etage4
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix462800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Charges annuelles (ALUR)1734 EUR
Surfaces
- Surface98 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/10/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire222 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1928 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2608 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SYNCHRO-STRASBOURG | Raison sociale : TRADIGESTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 RUE DU MARAIS VERT - 67000 STRASBOURG | Siret : 51868445100025 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR26518684451 | Forme juridique : SAS | Capital social : 350 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 6701 2017 000 017 759 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28777 TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
SYNCHRO-STRASBOURG
11 RUE DU MARAIS VERT
67000 STRASBOURG
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