Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 475 000 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 4 pièces sarre union , Appartements A vendre 4 pièces sarralbe , Appartements A vendre 4 pièces keskastel , Appartements A vendre 4 pièces rohrbach les bitche , Appartements A vendre 4 pièces sarreguemines , Appartements A vendre 4 pièces honskirch Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 938

Situé en plein coeur de la Petite France, cet appartement de 98 m² (186 m² au sol) prend place au dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant du XVIe siècle. Mansardes et poutres apparentes y conjuguent tout le cachet d'un lieu empli de l'histoire qui n'attend qu'un rafraîchissement pour dévoiler son plein potentiel. Il bénéficie en outre d'une loggia de 13 m² entièrement vitrée qui offre la sensation de surplomber la charmante cour intérieure de l'édifice.

Une porte en bois massif s'ouvrant sur des escaliers en pierre de taille mène à l'appartement. Ce dernier se compose d'un agréable salon doté de nombreuses ouvertures et sur lequel veille la charpente apparente. La loggia prend place dans son prolongement. Une mezzanine aménagée en espace nuit vient se loger dans les combles tandis qu'une salle bain avec douche et baignoire vient compléter cette première partie.

Dans l'autre aile de l'appartement, un second séjour accueille une cuisine ouverte avec sa salle à manger. Une chambre en mezzanine avec son point d'eau surplombe l'espace tandis qu'un cellier et un dressing viennent finaliser les prestations de ce bien de caractère qui ravira les amateurs du cachet de l'ancien à la recherche d'un lieu à investir selon leurs goûts.

Ecole maternelle et collège à 15 minutes à pied
Lycée à 20 minutes à pied
Gare à 10 minutes à pied

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard non disponible

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Contact : Tess 06.02.35.62.19
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1817 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    700

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface au sol
    186.38 m2
  • Surface séjour
    29.31 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1587
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 01/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Alsace
Cliquez ici pour envoyer un message rapide