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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1549-22

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d'un bel appartement type 4 pièces de 95,82m2 habitables situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, entretenue, à HOENHEIM !

Implanté rue du Lichtenberg à HOENHEIM cet appartement profite d'une vue surprenante et de beaux volumes.

Il est composé comme suit :
Une entrée avec dégagement, un espace salon-séjour / salle à manger de plus de 26m2 donnant un accès direct à son balcon.
Une cuisine séparée et équipée profitant d'un espace cellier et d'un espace buanderie.
Vous profiterez également de 3 chambres allant de 9,64m2 à 15,62m2 habitables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Les + : façade SUD récente, les communs ont profité de rénovations récentes, situation calme, belle vue, ...

Chauffage au GAZ collectif (compris dans les charges).
Charges : 293€ / mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, poubelles, ascenseur, honoraires de syndic, assurance du bâti, etc ...

En annexe : une cave et une place de parking attitrée

Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 0388040209NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    A compléter
  • Charges annuelles (ALUR)
    3526.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3526.24€.
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 9/11 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM | Siret : 83008643500013 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM

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