Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 265 200 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 4 pièces sarre union , Appartements A vendre 4 pièces sarralbe , Appartements A vendre 4 pièces keskastel , Appartements A vendre 4 pièces rohrbach les bitche , Appartements A vendre 4 pièces sarreguemines , Appartements A vendre 4 pièces honskirch Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. M-475

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

Quartier Meinau, en face du Parc Schulmeister, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 83m2 et sa belle terrasse exposée Ouest, au 2ème étage sur 5 d'une résidence récente et bien entretenue de 2015.
Un grand garage en sous-sol de près de 17m2, offrant également un espace de stockage, vient compléter ce bien.

L'appartement est très fonctionnel et se compose comme suit :

- Un couloir d'entrée avec rangements desservant les trois chambres : 2 d'un peu plus de 9m2 (dont une avec petit balconnet), et une chambre parentale de 14,5m2
- Une salle de bains
- Un wc séparé
- Une pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une belle terrasse de 12m2 donnant sur les espaces verts intérieurs de la résidence

Pour aller plus loin :

- Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges de copropriété - actuelle consommation pour une famille de 5 personnes occupant le logement)
- Copropriété sous garantie décennale
- Quartier vivant avec commerces, services (écoles, activités de loisirs, etc..) et transports en commun
- Parc Schulmeister en face de la résidence
- Très bonnes performances énergétiques
- Propriétaires premiers occupants
- Taxe foncière 2021 : 1150€

Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, merci de contacter :
Stéphanie TROESTLER
03.67.34.29.91
Conseillère agence ERA Immobilier
R.S.A.C 884 078 148


Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries :12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier, marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Secteur
    Meinau
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    265200 EUR
  • Prix au m2
    3195 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2016
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA AGENCE MATHIS
Cliquez ici pour envoyer un message rapide