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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 569

Appartement F4 hyper centre de Strasbourg - SITUATION EXCEPTIONNELLE !

SYNCHRO IMMO, vous propose ce 4 pièces lumineux de 92m² proche de tous commerces et activités touristiques, à deux pas de la cathédrale.

Bien idéal pour un investissement.

L'appartement se situe en étage élevé d'une petite copropriété et dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une arrière-cour, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC séparés.

Sur le même palier, ce bien dispose d'un grand cellier.
En annexe, une cave en sous-sol.

Aucune de procédure en cours.
Prix de ventre FAI : 538200 euros
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 2080.92 euros

Pour tout renseignement et visite sur ce bien, contactez nous au : 06.44.11.32.91
Par mail : c.kaddouri@synchro-immo.fr
Proche : Grand-Ile, Petite France
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67000
Ville
STRASBOURG
Vue
Cathédrale
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix hors honoraires
530000 EUR
Prix
538200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.5 %
Taxe Foncière
897 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
2080.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Meublée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1309 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an