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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 569

Synchro Immo, votre agence à STRASBOURG, vous propose ce magnifique appartement lumineux de 4 pièces de 92m² (Loi Carrez) proche de tous commerces et activités touristiques, à deux pas de la cathédrale.

Bien RARE à la vente dans ce secteur, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement.

L'appartement se situe en étage élevé d'une petite copropriété.
Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une arrière-cour, d'un grand salon/séjour, de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et de deux WC séparés.

L'appartement charmera les amoureux de l'ancien avec son parquet massif et ses hauts plafonds.

Sur le même palier, ce bien dispose d'un grand cellier.
En annexe, une cave en sous-sol.

Il n'y a pas de procédure en cours.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 1200 et 1500 euros

Pour tout renseignement et visite sur ce bien, contactez Anne Fischer Tél : 07 50 64 09 80
a.fischer@synchro-immo.fr
Proche : Grand-Ile, Petite France
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Vue
    Cathédrale
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    551200 EUR
  • Prix hors honoraires
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2710 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2710€.
Affichage des informations légales : SYNCHRO-STRASBOURG | Raison sociale : TRADIGESTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 RUE DU MARAIS VERT - 67000 STRASBOURG | Siret : 51868445100025 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR26518684451 | Forme juridique : SAS | Capital social : 350 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2017 000 017 759 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28777 TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SYNCHRO-STRASBOURG
11 RUE DU MARAIS VERT
67000 STRASBOURG

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