à louer

A vendre, dans le quartier de l'Orangerie à deux minutes du Parc, dans un magnifique immeuble de caractère;
un appartement 4 pièces atypique sous combles aménagées poutres apparentes d'une surface habitables de 113m² (160m² au sol) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose de la façon suivante :
- une entrée
- une cuisine indépendante aménagée
- un grand séjour avec une cheminée centrale
- trois chambres
- une salle de bains
- un toilette séparé
Nombreux rangements
Place de parking dans la cour
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Charges de copropriété : 3200/ ans
Taxe foncière 2022 : 1500 euros

Histoire et architecture :
Maison de la fin du 19 e siècle, dont le cachet vient en particulier de sa véranda à la galerie vitrée et de ses belles fenêtres en plein cintre au rez-de-chaussée. L'ensemble évoque à la fois la Renaissance italienne et l'architecture classique.

Le bien est situé à proximité du Palais de l'Europe et proche des autres institutions européennes dans le quartier dit de l'Orangerie, au sein de la Neustadt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence Mathis
Quentin SCHALL Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91
quentin.schall@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.

NC

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