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NC - Réf. 843

Situé sur la Route des Vins, à 25 minutes de Colmar, cet appartement de 149 m² prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing rénovée en 2011. Il offre des prestations de qualité et bénéficie de trois terrasses avec vue imprenable sur les vignes alsaciennes.

L'entrée dessert une première terrasse qui donne le ton de ce bien tourné vers l'extérieur. La pièce de vie se voit baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur le vignoble de Ribeauvillé. Jouxtant le séjour, la cuisine contemporaine comprend un espace dînatoire intimiste et dispose également d'une ouverture sur la deuxième terrasse.

L'espace nuit accueille un agréable bureau ainsi qu'une suite parentale qui se compose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi que d'une troisième terrasse propice à la détente et à la rêverie. Une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie finalisent les prestations de ce bien d'exception.

Un garage double équipé pour des véhicules électriques ainsi que deux caves viennent compléter cet appartement dont les extérieurs et les prestations soignées constituent les principaux atouts.

Commerces à 5 minutes à pied
Ecoles à 5 minutes à pied
Transport à 1 minute à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 120€ et 2 220 €.

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68150
  • Ville
    RIBEAUVILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    514000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    936 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    148.19 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/08/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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