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NC - Réf. 775

Situé à quelques minutes de la gare et à proximité des grands axes et de toutes commodités, cet appartement de 92 m² prend place au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de la fin du XIXe siècle. Ses volumes ont été revus par un architecte qui a su conserver tout le charme des lieux.

L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour de 30 m² paré d'un authentique et chaleureux parquet à bâtons rompus. Délimitée par un espace bar, la cuisine entièrement équipée propose des volumes fonctionnels. Véritable originalité de ce bien, l'accès aux pièces de nuit s'effectue par une coursive dont les vitrages d'époque donnant sur les chambres ont été conservés. L'espace nuit offre une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde prolongée par un bureau d'un côté et par son dressing et sa salle d'eau de l'autre.

Une cave vient compléter les prestations de cet appartement qui saura charmer les citadins à la recherche d'un cocon de charme et de caractère.

Ecoles à 5 min à pied
Gare à 5 min à pied
Accès autoroute immédiat
Bus à 3 min

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 €

Contact : Jean-Louis 06.64.74.50.95, agent commercial n°RSAC 480396050
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    110 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1886
  • Etat général
    Bon Etat
  • Informations complémentaires
    Façade en cours déjà payé, discussion pour les communs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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