à louer
Location de maisons
NC - Réf. 342
DERNIER ETAGE !
A 3 minutes à pieds du tramway Dante, du bus, des commerces, des écoles, et à 3 minutes en voiture de l'autoroute.
Venez découvrir ce 4 pièces lumineux et bien distribué au dernier étage d'une résidence entièrement rénové récemment (2019/2020).
Cet appartement comprend:
- Une entrée avec placards intégrés
- Une cuisine indépendante
- Un séjour donnant accès à un balcon exposé SUD
- De trois belles chambres
- D'une salle de bains
- D'un WC séparé
- D'un cellier
Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien.
L'appartement est à rafraîchir, mais habitable en l'état. Les travaux de copropriété sont terminés et l'aspect extérieur est neuf.
- Interphone et visiophone à l'entrée de l'immeuble.
- L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
- Nombreuses places de parking en extérieur, au pied de l'immeuble.
Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale ou un investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges mensuelles : 180€ tout compris.
ERA Agence Mathis
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91
arnaud.dessinais@eraimmo.fr
Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 450 en France.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal67200
- VilleSTRASBOURG
- PaysFrance
- VueDégagée
- Etage7
- Nombre étages7
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway3 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix192600 EUR
- Prix au m22265 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété180 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété64
- Dont lots d'habitation32
- Charges annuelles (ALUR)2200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1978
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
Surfaces
- Surface85 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMROui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire204 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1180 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
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