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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1382-22

ATTIQUE ! RARE A LA VENTE !
Votre agence IPM Immobilier vous propose à la vente d'un lumineux appartement type 3/4 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété à ERSTEIN !
Cet attique, dans une copropriété de 2005, d'une surface de 80,90 m² habitables propose une magnifique terrasse en angle plein SUD-OUEST de 65,20 m² !

Accessibilité de plain-pied avec ascenseur !
Il est composé d'une entrée avec dégagement, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant une surface d'environ 35 m² !
En complément, 2 chambres, plus une troisième chambre faisant actuellement office de dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

La terrasse est accessible de toutes les chambres ainsi que de l'espace salon-séjour / cuisine.

En annexe : deux garages fermés en sous-sol + une place de parking privative.

Système de chauffage individuel au GAZ + climatisation dans tout l'appartement.
Les + : prestations, luminosité, accessibilité, volumes, système de chauffage, ascenseur...

DPE en cours.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2268 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    80.9 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2268€.
Affichage des informations légales : Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM | Raison sociale : Cabinet IPM Immobilier | Adresse siège social : 9/11 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM | Siret : 83008643500013 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : ADC 6701 2018 000 106 649 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ I.A.R.D. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : COURS MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet IPM Immobilier MOLSHEIM
9/11 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM

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