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à louer

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NC - Réf. 812

Idéalement situé au centre-ville de Mulhouse, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement prend place au 5e et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée. Conçu comme une maison sur les toits, il occupe tout le dernier étage du bâtiment et offre une terrasse de 94 m² avec vue sur le canal et sur les collines du Rebberg.

Au 5ème étage, l'ascenseur dessert exclusivement l'appartement qui se compose d'une agréable entrée qui précède la pièce de vie climatisée de plus de 46m² baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Prolongé par une cuisine indépendante aux lignes épurées agrémentée d'un cellier, le séjour s'ouvre également sur la vaste terrasse. Véritable lieu de vie supplémentaire, cette dernière entoure l'appartement permettant ainsi d'y accéder depuis la plupart des pièces.

L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et de deux chambres. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien qui n'attend qu'un léger rafraichissement pour basculer dans la modernité. Son espace extérieur unique et son abondante luminosité en font un bien exceptionnel qui appelle un art de vie au calme tout en profitant des avantages de la vie citadine.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5552 €

Contact : Sébastien 06.34.67.38.68, agent commercial, n°RSAC 912 626 496
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    MULHOUSE
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Prix au m2
    2814.37 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2554 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    101
  • Charges annuelles (ALUR)
    5255 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface estimée
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Toiture refaite fin 2021
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2013
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2193.4 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 5255€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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