Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 1 364 000 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 4 pièces sarre union , Appartements A vendre 4 pièces strasbourg , Appartements A vendre 4 pièces keskastel , Appartements A vendre 4 pièces vittersbourg , Appartements A vendre 4 pièces bettwiller , Appartements A vendre 4 pièces vibersviller Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 330

Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie Seitz à vendre. Le local avec le fond de commerce ainsi que l'appartement duplex en attique sont à vendre. L'ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 7 ares.
Depuis 1964, la boulangerie Seitz situé route de Lyon au coeur d'Illkirch, à 3 minutes à pied de la mairie et à 6 minutes du Centr'ill connaît un succès auprès de la population Strasbourgeoise.

Le local de 466m2 est organisé de la façon suivante:
-La boutique avec l'espace vente et le salon de thé
-En arrière boutique, l'espace boulangerie avec les vestiaires d'un côté et les réserves de l'autre
-Au sous-sol se trouve l'atelier pâtisserie et chocolaterie avec les caves et le garage

L'appartement duplex en attique de 159m2 situé au 1er et 2ème étage de la maison est constitué de la manière suivante:
Au premier étage, il y a une surface totale de 106m2 avec un grand séjour double lumineux
-Deux chambres
-Une salle de bain avec un WC séparé
-Une cuisine spacieuse donnant directement sur la grande terrasse en attique (40m2)
Au second étage, il y a une surface totale de 53m2 carrez et 83m2 au sol. Le dernier étage est mansardé avec de belles poutres apparentes. Il existe un point d'eau dans le loft ainsi qu'un bureau.
Il est possible de diviser le duplex en 2 appartements afin d'avoir un 4pièces au 1er étage et un 2pièces au 2ème étage.

Le chauffage est au fioul et il y a également des climatiseurs réversibles.

Pour plus d'informations contactez votre conseillère :
Angelina Panza au 06.08.02.50.01

En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 400 en France.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67400
  • Ville
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    1364000 EUR
  • Prix au m2
    2131 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    640 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    697 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
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