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NC - Réf. 863

Vous recherchez un appartement sur Guebwiller?
L'équipe de l'IMMOBILIER autrement 68 (IA68) vous propose en exclusivité ce bien EXCEPTIONNEL.

Les +++ :
Situé au grand air, cet appartement offre une magnifique vue et le calme, une terrasse, un grand garage, une grande cave et une petite annexe.

Sa localisation :
Cet appartement est situé sur les hauteurs de Guebwiller, dans un magnifique cadre verdoyant . Il est proche du centre ville et des écoles.

Superficie et description :
Dans une petite copropriété résidentielle cet appartement propose 91m2 de surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse de 28 m2 et une terrasse côté sud est de 12 m2.
Une cuisine équipée, deux chambres au calme, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC séparé avec son lave mains, des placards de rangement. Il propose aussi une cave, un grand garage avec porte automatisée et une petite annexe pouvant servir de local à vélos ou d'atelier.

Son chauffage :
Chauffage électrique avec compteur individuel.

Charges :
Charges annuelles : 845 euros

La taxe foncière :
546 euros

Son prix :
179 000 euros FAC dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

A SAVOIR :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l'agence immobilière.

Votre contact privilégié pour IA68 :
Gisèle WEIGEL. Tél. 07 68 64 43 54.
Mail : g.weigel@ia68.fr


- Superficie Loi Carrez : 90,65 m2
- Nombre de lots : 17 lots dont 5 lots d'habitation
- DPE : E (245)
- GES : C (14)
Pendant les visites, le protocole sanitaire strict est respecté et les gestes barrières restent de rigueur.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68500
  • Ville
    GUEBWILLER
  • Secteur
    Hauteurs de Guebwiller
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    845 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Terrain

  • Informations complémentaires
    Te

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 845€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER autrement68 | Raison sociale : L'IMMOBILIER autrement68 | Adresse siège social : 33A rue Michelet - 68000 Colmar | Siret : 53379196800019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : fr06533791968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : L'IMMOBILIER autrement68 |
Carte T : CPI 6801 2018 000 024 046 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre BP 1088 68051 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6142817104 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de L'Arche, 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'IMMOBILIER autrement68
33A rue Michelet
68000 Colmar

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