Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 187 250 € | | Portail Immobilier Alsace Appartements A vendre 4 pièces sarre union , Appartements A vendre 4 pièces schiltigheim , Appartements A vendre 4 pièces keskastel , Appartements A vendre 4 pièces harskirchen , Appartements A vendre 4 pièces woustviller , Appartements A vendre 4 pièces sarreguemines Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 765

Vous êtes à la recherche d'un T4 de 91 m2 calme avec deux chambres dans un quartier prisé et calme de Guebwiller ?
L'équipe de l'IMMOBILIER autrement 68 vous propose cet appartement confortable bien situé à proximité de la nature dans un bon rapport qualité/prix. Rare.

A SAVOIR :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l'agence immobilière.

Sa localisation :
Cet appartement qui offre une vue imprenable sur le vignoble est situé dans un secteur recherché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre de verdure. Il est proche des écoles maternelle et primaire, du lycée Kastler. Le centre ville avec ses commerces, ses services, son marché est à 5 mn à pied.

Superficie et description :
Cet appartement qui se trouve au rez-de-chaussée dans une petite copropriété résidentielle vous offre 91m2 de surface avec une grande pièce de vie de 28 m2 et une terrasse de 12 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement. Il dispose aussi d'une cave, d'un garage et d'une remise.

Son chauffage :
Chauffage électrique avec compteur individuel.

Charges :
Charges annuelles : 845 euros

La taxe foncière :
546 euros

Son prix :
187 250 euros FAC dont 12 250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les plus :
Situation rare ; grand espace vert partagé appartenant à la résidence

Votre contact privilégié pour IA68 :
Gisèle WEIGEL
07 68 64 43 54
g.weigel@ia68.fr
Détails supplémentaires :
- Honoraires de 12 250 euros inclus
- Superficie Loi Carrez : 90,65 m2
- Nombre de lots : 17 lots dont 5 lots d'habitation
- DPE : E (245)
- GES : C (14)
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUEBWILLER
  • Code postal
    68500
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    187250 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    546 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    845 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    28.43 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 845€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER autrement68 | Raison sociale : L'IMMOBILIER autrement68 | Adresse siège social : 33A rue Michelet - 68000 Colmar | Siret : 53379196800019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : fr06533791968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : L'IMMOBILIER autrement68 |
Carte T : CPI 6801 2018 000 024 046 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre BP 1088 68051 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6142817104 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de L'Arche, 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'IMMOBILIER autrement68
33A rue Michelet
68000 Colmar

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