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à louer

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NC - Réf. 2136

Montagne verte - Au coeur du quartier de la Montagne Verte, dans un environnement exceptionnel avec vue sur l'Ill et sur parc verdoyant, venez découvrir cet appartement 4/5P de 102 m². Vous profiterez de trois chambres, d'un séjour de 32 m², de deux salles de bains et d' une cuisine équipée. Appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux placards muraux. Deux balcons, une grande cave et un box.

Grâce à de la piste cyclable des 4 rivières vous serez à 15 min à vélo de la cathédrale de Strasbourg !
Le tout idéalement situé : à 200m des lignes de bus 2 et 15, relais tram Montagne verte (lignes B et F) à 1,4 km.

Caractéristiques copropriété : 92 Lots dont 28 Logements.
Nombre de bâtiments : 1
Charges courantes annuelles : 1.931 Euros / an

Pour plus d'information, contactez 4 % IMMOBILIER NEUDORF 03 88 450 450NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    236080 EUR
  • Prix au m2
    2314 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1931 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1981
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface au sol
    102.36 m2
  • Surface séjour
    32.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    56
  • N° lot cave
    31
  • N° lot
    13

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1931€.
Affichage des informations légales : 4% Immobilier Lingolsheim | Raison sociale : 4% Immobilier | Adresse siège social : 103, Rue du Maréchal Foch - 67380 Lingolsheim | Siret : 48204042500019 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : FR85482040425 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : T CPI 6701 2016 000 008 101 | Date de délivrance : 2006-06-27 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67081 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/03/2018

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103, Rue du Maréchal Foch
67380 Lingolsheim

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