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NC - Réf. M-578

!! À visiter !!

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé dans le quartier des Poteries à Strasbourg. Niché dans un bâtiment moderne construit dans les années 2010, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques principales :

Superficie : 3 pièces
Année de construction : 2010
Garage en sous-sol
Cave privative
Terrasse spacieuse de près de 10m2 avec store

L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine indépendante moderne est équipée et aménagée, elle offre un idéal pour préparer vos repas. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse privée de près de 10m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le quartier des Poteries saura vous satisfaire par sa proximité avec les commodités urbaines. Vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien. La situation géographique de l'appartement permet un accès facile au centre-ville de Strasbourg ainsi qu'aux grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)


ERA Agence Mathis
Quentin SCHALL Conseiller en immobilier
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91
quentin.schall@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    2556 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Impayés

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1090 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 2556€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG

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