à louer

Quartier Suisse:

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Venez poser vos meubles sans tarder dans ce bel appartement 3 pièces rénové au 5ème étage avec ascenseur.
L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au pieds d'un parc et de la proximité du canal de la bruche.
Proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare...)

L'appartement se compose:
- D'une entrée avec placards intégrés
- D'un séjour exposé Sud, sans vis à vis
- D'une cuisine indépendante entièrement équipée, rattachée à une loggia fermée avec emplacement pour une machine à laver
- D'une salle de bain avec fenêtre
- D'un WC séparé
- De deux très belles chambres spacieuses (14 et 16m2)
Vous bénéficiez en plus d'une grande cave avec éclairage, d'un local vélo, d'un garage fermé ainsi que d'un parking commun.

Idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement. A noter, que l'appartement pourrait être vendu avec tout le mobilier et l'électroménager.

Le ravalement de façade, l'isolation extérieur, la chaudière à condensation récente apporte à ce bien une utilisation économique ! Vous n'aurez presque plus besoin de chauffer en hiver !
Faibles charges de copropriété: 160€/mois incluant chauffage collectif gaz avec sous compteurs et eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement).

ERA Agence Mathis
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321-EI
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91
arnaud.dessinais@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.NC

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