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NC - Réf. 6677

A VENDRE ...Résidence FLORE à Cernay, à 5 min des rives de la Thur et du cente ville de Cernay, venez découvrir à mes côtés ce superbe rez de jardin de type F3 entièrement neuf.

De plus de 67 m² , offrant de très belles prestations, avec un agencement bien pensé cet appartement vous offre dès l'entrée une distribution idéale.

Hall d'entrée avec placard intégré, 2 belles chambres fonctionnelles , salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour l'espace jour, vous profiterez d'une pièce à vivre d'environ 28 m² avec sa cuisine ouverte (celle ci restera à aménager à vos souhaits) devis sur demande.
Un cellier attenant avec espace chaufferie/ buanderie.
Depuis le séjour ,vous serez forcément séduits par la belle terrasse que cet appartement propose ainsi que son jardin de plus de 41 m².
Enfin un garage en sous sol vient compléter cette offre à ne pas manquer.

Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% soit un prix revu à 209 549 euros .

Pour plus d'informations, merci de contacter votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    238350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.98 m2
  • Surface terrain
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 Cernay | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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4% immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 Cernay

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