à louer

Situé au coeur d'un quartier en plein essor, cet espace à interpréter de 123 m² prend place au 1er étage d'une ancienne friche industrielle. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et a déjà fait l'objet d'une étude pour accueillir un espace professionnel de 3 bureaux fermés, une salle de réunion ainsi qu'un open space de 3 postes.

Véritable page blanche, ce plateau dans un style loft est pré-isolé et uniquement équipé de colonnes techniques avec arrivées d'eau et électricité, de fenêtres et d'une porte d'entrée. Ses espaces bruts à l'image de ses colonnes béton permettent de conserver l'esprit alternatif et original du lieu tout en laissant libre court à l'imagination selon l'activité envisagée. Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse partagée de 100 m² qui sera entièrement aménagée et végétalisée.

Entre culture et vie citoyenne, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour dans ce nouvel épicentre qui sera également entouré de nombreux parcs et promenades au bord du Rhin. Ce local fait partie du projet d'habitat participatif La Sérigraphie qui comprend 26 lofts à usage d'habitation au sein de son bâtiment principal et une aile dédiée à des locaux professionnels.

La Sérigraphie prend place au coeur de l'ancien site de la Coop Alsace qui a exercé ses activités durant tout le XXe siècle. Précurseur de l'économie sociale et solidaire, l'entreprise encourageait déjà une autre manière de consommer basée sur la valorisation des produits et savoir-faire locaux. Depuis la cessation de ses activités, le site a hébergé des ateliers d'artistes ainsi que le festival d'arts numériques et de musiques électroniques Ososphère, ce qui a contribué à doter ce lieu d'une identité très forte.

Sa situation au coeur d'un quartier alternatif où se côtoieront tiers-lieux citoyens, ateliers d'artistes, lieux de vie et de loisirs constitue un des principaux atouts de ce plateau. Il pourra accueillir des bureaux pour diverses activités libérales et saura séduire les amateurs des codes industriels et urbains à la recherche d'un lieu riche en histoire et attirés par l'esprit coopératif et la démarche novatrice de ce projet.

Photos non contractuelles
Devis travaux estimatif disponible sur demande
Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat pour les professionnels

Une place de parking
Un garage à vélo

Future station de tram StarCoop (ligne D) à 50m
Jardin des Deux Rives à 13 min à pied
Piste cyclable permettant de relier le centre-ville à 50m
Presqu'île Malraux à 10 min en vélo
Place Kléber à 15 min en vélo

CLASSE ÉNERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge

Contact : Kévin 06.95.36.00.99
NC

Nos honoraires