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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1002

COLMAR centre : F3 avec balcon/2 parkings/cave/ascenseur

APPARTEMENT F3 DE 65,79 M² [COLMAR CENTRE]
=> 3 pièces en étage avec ascenseur - Bonne situation - Bon DPE
=> Balcon - 2 parkings sous-sol - Cave
=> 172 000€ FAC (dont 7,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITE en face du collège-lycée Saint André de COLMAR, un coquet 3 pièces de 65,79 m² carrez avec balcon. Il est situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1990 et dispose d'un ascenseur.

COMPOSITION DU BIEN :
- 1 entrée avec dégagement et placard
- 1 cuisine indépendante équipée
- 1 salon accès balcon OUEST
- 1 chambre de 14 m² accès balcon OUEST
- 1 chambre 11 m²
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé avec lave-main

ANNEXES :
- 1 parking double en sous-sol (espace privatif)
- 1 cave (espace privatif)
- 1 local à vélo et poubelle (espace commun)

AUTRES INFORMATIONS :
Chauffage individuel électrique ; Charges de 95€/mois ; Taxe foncière de 642€

DPE : D et GES : B
Consommation énergétique : 244kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 7kgCO2/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Votre interlocuteur IA68 :
Sandra VORBURGER - 06 76 44 47 71 - s.vorburger@ia68.fr
Retrouvez plus d'informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur les réseaux sociaux (Sandra Vorburger IA68).NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
68000
Ville
COLMAR
Secteur
Proche contre-ville
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
642 EUR

Surfaces

Surface
65.79 m2

Extérieur

Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR