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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 655

Idéalement situé à 10 minutes de Strasbourg, dans la commune de Lingolsheim au calme, cet appartement prend place dans une copropriété neuve livrée en juin 2022 . Niché au 2ème et dernier étage, cet attique de de 51,6 m2 offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie qui se voit doté de nombreuses baies vitrées s'ouvrants sur une spacieuse terrasse de 24 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé prennent également place dans ce charmant 3 pièces.
Les prestations de qualité de cet immeuble neuf comme les volets électriques, le chauffage au sol, les panneaux solaires, permettent un confort optimal.
L'ensemble de la copropriété est composée de 7 bâtiments avec 8 logements par immeuble. 164 lots au total dont 55 lots d'habitations.
1848 € de provision annuelle de charge comprenant le chauffage.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67380
  • Ville
    LINGOLSHEIM
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    154 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau chaude eau froide, syndic, entretien PC, extérieur, poubelles.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1848 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.6 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    471 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    637 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 1848€.
Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

AGEPRIM | Immobilier
1, rue Goethe
67000 STRASBOURG

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