à louer

Situé en plein coeur de Neudorf tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement de 62 m² prend place au rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis d'un petit immeuble. Il a fait l'objet en 2022 d'une rénovation soignée laissant la part belle aux matériaux bruts dans un esprit minimaliste accentuant la luminosité du lieu.

Dès l'entrée, le confortable dégagement allie harmonieusement fonctionnalité et élégance avec son plancher en chêne et ses habillages en miroir bronze rosé. Il mène au séjour qui accueille un salon et une salle à manger. Nichée derrière une cloison en polycarbonate, une première chambre joue sur la transparence des matériaux.

D'une configuration indépendante, la cuisine affiche des notes plus chaudes grâce à son mobilier en essence de bois d'okoumé auxquelles se mêlent des éléments plus industriels comme la hotte réalisée sur mesure grâce à des gaines en inox ou encore le sol en chape fibrée, poncé et verni. Une seconde chambre prend place côté cour tandis que la salle d'eau se voit parée d'un terrazzo d'origine soigneusement conservé.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien unique qui ravira les amateurs de matériaux authentiques.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2150 €

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de
performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Contact : Jean-Louis 06 64 74 50 95
NC

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