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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AGEPP23S

STRASBOURG CENTRE - QUARTIER HALLES - 23 place des halles - A deux pas du centre ville - A proximité immédiate du tram, des bus, des accès autoroutiers, à 9 min a pied de la Gare de STRASBOURG et de toutes commodités/commerces. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bâtie en 1978. Appartement 3 pièces de 77.60 m² comprenant : une spacieuse entrée avec placards de rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte 36m² de potentiel) le tout donnant accès à la TERRASSE exposée EST d'une surface de 11,36m², une première chambre avec placards sur mesure et accès à la TERRASSE, une seconde chambre avec placard sur mesure, une salle d'eau, un WC séparé avec lave main et un grand cellier. Une CAVE complète ce bien. CLIMATISATION réversible, Fenêtre double vitrage de 2016, Volets roulants électriques, Nombreux RANGEMENT, logement à fort potentiel. Concierge -Possibilité de prendre un abonnement résident au parking Wilson - Contactez-nous pour plus de renseignements.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    309900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    266 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenseur, chauffage, Eau F/C, parties communes, concierge,
  • Taxe Foncière
    761 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    3197 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    953 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1289 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 3197€.
Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGEPRIM | Immobilier
1, rue Goethe
67000 STRASBOURG

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