à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6466

Appartement Wittelsheim 3 pièce(s) 69.49 m2

A VENDRE ...Spécial INVESTISSEURS , dans votre agence 4% immobilier, au sein d' une résidence de 2007, bel appartement traversant de type F3 à 2 pas du centre ville de Wittelsheim.

L'appartement est loué depuis décembre 2020 , revenus locatifs annuels de 6600 euros hors charges.

Il se compose comme suit :
- entrée avec placard intégré
- séjour très lumineux avec accès sur la terrasse
- cuisine indépendante aménagée avec accès sur la terrasse également
- 2 chambres dont de plus de 14 m²
- salle de bains
- wc indépendant

Le tout en excellent état, l'appartement est très bien entretenu.
La résidence dispose d'un ascenseur et elle est idéalement située.

Un garage fermé et une place de parking privative s'ajoutent à l'offre.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
149500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Charges copropriété
91 EUR / mois
Prestations / charges
eau froide , entretien communs , espaces verts et ascenseur
Honoraires (en %)
4.55 %
Taxe Foncière
785 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2
Surface séjour
21.07 m2
Surface terrasse
8.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2007
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
687 EUR
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
30/04/2019

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : 4% immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 Cernay | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

4% immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 Cernay

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