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à louer

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NC - Réf. 759

Situé au coeur du quartier Sud de Colmar, cet appartement de 90 m² aux prestations haut de gamme prend place au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence aux qualités éco-responsables évidentes. Il bénéficie d'une terrasse enveloppante de 61 m² avec vue sur les Vosges.

L'entrée donne sur un dégagement puis sur le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte élégamment équipée. Un parquet Vitra (chêne massif effet scié) réchauffe la pièce de vie et lui confère un cachet tout particulier. Une salle d'eau avec douche à l'italienne puis une spacieuse chambre pouvant aisément être séparée en deux finalisent le plateau.

Un garage individuel ainsi qu'une place de parking privative complètent les prestations de ce bien dont l'espace extérieur et la situation constituent de réels atouts.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Transports à 5 min à pied

Photo non contractuelle

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480 000 €

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR
  • Pays
    France
  • Vue
    OUI
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Informations complémentaires
    JAMAIS HABITE

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrasse
    61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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